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 조감도 |
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| 사업개요 |
| 상가형태 |
신축상가 |
분양현황 |
분양중 |
| 상가종류 |
단지내상가 |
세대수 |
513세대 |
| 공급형태 |
선착순등기분양 |
테마 |
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| 분양신고번호 |
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분양신고일자 |
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| 토지매입 |
토지매입완료 |
건축허가 |
건축허가완료 |
| 규모 |
지하 4층 / 지상 32층 |
시행사 |
사하구괴정지역주택조합 |
| 총점포수 |
64개 |
시공사 |
주)동원개발 |
| 대지면적 |
13,645.50㎡ |
분양사 |
주)위드개발 |
| 건축면적 |
3,145.50㎡ |
자금관리사 |
아시아신탁(주) |
| 연면적 |
86,401.52㎡ |
주차대수 |
643대 |
| 입점/준공관계 |
2021-1-30 입점예정 |
주차여유 |
법정주차보다많음 |
| 특징 |
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| 문의 |
010-2220-9240 |
| 담당자 |
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| 상가뉴스레이다를 보시고 연락드렸다고 하시면, 친절한 상담을 받으실수있습니다. |
| 분양가 납입방법 |
| 구분 |
계약금 |
1차 |
2차 |
3차 |
4차 |
5차 |
| 납부율(%) |
10% |
- |
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| 납부기간 |
계약시 |
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| 기타 |
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| 구분 |
6차 |
7차 |
8차 |
9차 |
10차 |
잔금 |
| 납부율(%) |
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| 납부기간 |
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| 기타 |
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| 입지환경 |
| 주변환경 |
현장 맞은편 괴정 5구역 개발 등 약 15,000여세대 잠재 배후수요!!
사하역 3번출구 바로 앞 상가 |
| 교통설명 |
지하철 |
부산시 1호선-사하-도보-1분부산시 1호선-사하-도보-1분 |
| 버스 |
일반버스-11번,일반버스-2번,일반버스-16번,일반버스-113번,일반버스-126번일반버스-11번
일반버스-2번
일반버스-16번
일반버스-113번
일반버스-126번 |
| 기타 |
사하역3번출구 바로앞..마을버스 및 일반버스 2번외12개노선/ 급행 1000,1001번 |
| 현장 위치도 |
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| 층정보 |
| B4 |
주차장/기계실 |
| B3 |
주차장/기계실 |
| B2 |
주차장/기계실 |
| B1 |
주차장/기계실 |
| 1F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 3,500.98㎡ |
선착순
등기분양중 |
53.05% |
24개 |
3.31㎡당 |
1,606 |
2,598 |
3,023 |
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| 업종 |
근린생활시설 |
| 2F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 2,106.58㎡ |
선착순
등기분양중 |
44.50% |
40개 |
3.31㎡당 |
771 |
875 |
899 |
|
| 업종 |
근린생활시설/ |
| 3F |
아파트 |
| 4F |
아파트 |
| 5F |
아파트 |
| 6F |
아파트 |
| 7F |
아파트 |
| 8F |
아파트 |
| 9F |
아파트 |
| 10F |
아파트 |
| 11F |
아파트 |
| 12F |
아파트 |
| 13F |
아파트 |
| 14F |
아파트 |
| 15F |
아파트 |
| 16F |
아파트 |
| 17F |
아파트 |
| 18F |
아파트 |
| 19F |
아파트 |
| 20F |
아파트 |
| 21F |
아파트 |
| 22F |
아파트 |
| 23F |
아파트 |
| 24F |
아파트 |
| 25F |
아파트 |
| 26F |
아파트 |
| 27F |
아파트 |
| 28F |
아파트 |
| 29F |
아파트 |
| 30F |
아파트 |
| 31F |
아파트 |
| 32F |
아파트 |
| 현장배치도 |
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| 상가비젼 |
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| 투자수익 |
| 기준 |
층호 ㎡ |
| 항목 |
최저예상 |
기준예상 |
최고예상 |
비고 |
| ① 분양가 |
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0 |
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- |
| ② 예상보증금 |
0 |
0 |
0 |
보증금예상액 |
| ③ 예상월세 |
0 |
0 |
0 |
월세예상액 |
| ④ 융자금 |
0 |
0 |
0 |
융자처리할금액 |
| ⑤ 융자이율 |
0% |
0% |
0% |
융자금연이율 |
| ⑥ 실투자금액 |
0 |
0 |
0 |
①-(②+④) |
| ⑦ 월대출이자 |
0 |
0 |
0 |
④×금리%÷12개월 |
| ⑧ 실질월수익 |
0 |
0 |
0 |
③-⑦ |
| ⑨ 실질연수익 |
0 |
0 |
0 |
⑧×12개월 |
| ⑩ 실질연수익율 |
0.00% |
0.00% |
0.00% |
⑨÷⑥×100 |
상기 투자수익률표는 예상안으로
보증금 및 월세등의 시세변동이 있을 수 있음을 충분히 고려하셔야 합니다.
취득세 등록세등 기타 추가비용 발생이 있을 수 있습니다.
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| 현장사진 |
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| 담당멘트 |
"마음에 드는 상가를 적당한 가격에!"
실시간 시세와 신속한 정보로 여러분께 힘이 되어드리겠습니다.
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부산 전철 역세권 상가중에 단연코 최상의 입지와 분양가 책정으로 투자1번지의 완결판이라 해도 광언이 아닌 현장입니다.
주변 정비구역 공사 및 괴정5구역 공사로 인한 시세차익도 볼 수 있는 황금 상가...선착순 수의계약이며,스트리트형 상가 배치로 인한 유동인구 흡수 탁월. |
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